第349章 安居计划（1 / 3）
陈越嘆了口气：“兄弟，这事我给解释解释。”
“好的，陈书记。”
陈越停顿片刻，组织好语言，“云梦县刚上了央视的五分钟专题报导。全国的眼睛都在看著我们。省委刚把云梦树立为『归雁经济』的標杆。这个时候，我们突然出台限购令，外界会怎么解读？”
“外界会解读为，云梦县的经济过热，產业空心，房地產开始泡沫化。这不仅是否定你我半年的努力，更是打脸所有为云梦站台的省市领导。”
“有道理。”陆明说道：“但是，陈书记，那六千个工人买不起房，留不下来，產业一样会空心。”
“我知道。”陈越回应，“但行政手段不是万能的。退一万步讲，就算市里同意限购，这属於重大楼市调控政策。县里报市里，市里报省住建厅审批。走完整个流程，最快也要一个月。並且省住建厅不一定会批，你懂的。”
陈越把话说明白了。
政策有滯后性，政治有大局观。
行政干预这条路，走不通。
陆明掛断电话。
苏清浅走了过来：“陈书记说得对。我刚查了住建部的相关条例，三四线城市出台限购，需要极为严苛的数据支撑和论证周期。远水救不了近火。”
方瑜坐在沙发上，翻阅著购房合同的复印件。
“从法律层面讲，这四百一十二份合同完全合法有效，全款付了。我们作为开发商，没有任何理由单方面毁约。如果强行扣留房產，面临的將是数倍的违约金和旷日持久的诉讼。对方有备而来，资金炼路做得滴水不漏。”
行政走不通，法律无懈可击。
陆明转身，看向秦业。
“秦总，联繫那个郑卫东。”
秦业立刻拿出手机：“陆总，联繫他说什么？”
“请他上来喝茶。”陆明走回办公桌后坐下，“现在。”
秦业拨通语音通话。交涉很顺利。
十分钟后，郑卫东走进来。
他四十多岁，圆脸，身材微胖，留著寸头。
没有名表，没有大金炼子。走在云梦县的菜市场里，他就是一个普通的买菜大叔。
见到陆明，郑卫东快步上前，双手伸出，非常热情。
“陆总！久仰大名！”郑卫东握住陆明的手，用力晃了两下，“我们这帮温州老乡能来云梦投资，全靠您把这座城市搞活了！您是云梦的財神爷啊！”
態度极为诚恳，毫无愧色。
陆明抽出手，指了指对面的椅子，“坐。”
郑卫东拉开椅子坐下，目光坦然地打量著这间宽敞的办公室。
陆明没有客套，直奔主题：“四百一十二套房，四个小时全款扫空。郑老板，你们的操作我都看到了。这批房，你打算怎么出手？”
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郑卫东笑眯眯地看著陆明。 ↑返回顶部↑
“好的，陈书记。”
陈越停顿片刻，组织好语言，“云梦县刚上了央视的五分钟专题报导。全国的眼睛都在看著我们。省委刚把云梦树立为『归雁经济』的標杆。这个时候，我们突然出台限购令，外界会怎么解读？”
“外界会解读为，云梦县的经济过热，產业空心，房地產开始泡沫化。这不仅是否定你我半年的努力，更是打脸所有为云梦站台的省市领导。”
“有道理。”陆明说道：“但是，陈书记，那六千个工人买不起房，留不下来，產业一样会空心。”
“我知道。”陈越回应，“但行政手段不是万能的。退一万步讲，就算市里同意限购，这属於重大楼市调控政策。县里报市里，市里报省住建厅审批。走完整个流程，最快也要一个月。並且省住建厅不一定会批，你懂的。”
陈越把话说明白了。
政策有滯后性，政治有大局观。
行政干预这条路，走不通。
陆明掛断电话。
苏清浅走了过来：“陈书记说得对。我刚查了住建部的相关条例，三四线城市出台限购，需要极为严苛的数据支撑和论证周期。远水救不了近火。”
方瑜坐在沙发上，翻阅著购房合同的复印件。
“从法律层面讲，这四百一十二份合同完全合法有效，全款付了。我们作为开发商，没有任何理由单方面毁约。如果强行扣留房產，面临的將是数倍的违约金和旷日持久的诉讼。对方有备而来，资金炼路做得滴水不漏。”
行政走不通，法律无懈可击。
陆明转身，看向秦业。
“秦总，联繫那个郑卫东。”
秦业立刻拿出手机：“陆总，联繫他说什么？”
“请他上来喝茶。”陆明走回办公桌后坐下，“现在。”
秦业拨通语音通话。交涉很顺利。
十分钟后，郑卫东走进来。
他四十多岁，圆脸，身材微胖，留著寸头。
没有名表，没有大金炼子。走在云梦县的菜市场里，他就是一个普通的买菜大叔。
见到陆明，郑卫东快步上前，双手伸出，非常热情。
“陆总！久仰大名！”郑卫东握住陆明的手，用力晃了两下，“我们这帮温州老乡能来云梦投资，全靠您把这座城市搞活了！您是云梦的財神爷啊！”
態度极为诚恳，毫无愧色。
陆明抽出手，指了指对面的椅子，“坐。”
郑卫东拉开椅子坐下，目光坦然地打量著这间宽敞的办公室。
陆明没有客套，直奔主题：“四百一十二套房，四个小时全款扫空。郑老板，你们的操作我都看到了。这批房，你打算怎么出手？”
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郑卫东笑眯眯地看著陆明。 ↑返回顶部↑