第114章 都去准备吧（2 / 3）
全场安静。
孙长明把討论的维度，直接从“地价高低”拉到了“县城命运”的层面。
在高铁站落地这种泼天政绩面前，几十万的土地差价瞬间显得格局太小。
“我们需要大项目落地，需要热火朝天的建设场面，需要让省里的专家看到，云梦县有承接高铁站的商业活力和资金实力！”
孙长明敲了敲桌子，“除了云梦投资，你们谁还能在三天內，给我拿出几十亿的投资规划？”
没有人能回答。
財政局长王卫国看到了风向，適时地清了清嗓子。
他是务实派，手里管著县里的钱袋子，最清楚县財政有多捉襟见肘。
王卫国看著眾人：“我给大家算笔帐。两千亩地，按八十万一亩算，就是十六个亿的土地出让金。这笔钱进来，年底县里的债务窟窿就能堵上一大半，教师和公务员的绩效也能足额发放。”
他顿了顿，继续说道：“帐面上看，我们每亩地让了四十万的差价。但各位別忘了，东区那片地掛牌多少年了，一块都没卖出去！如果高铁站落不下来，一百二十万一亩的地，永远只是一堆数字。零乘以一百二十万，还是零。”
“所以，財政局这边的意见是同意云梦投资的方案。毕竟拿到手的钱，才是真钱。”
大局已定。
孙长明点了点头。
剩下的几位局长自然也没人反对。
就在这时，县长王文利开口了。
受於孙长明的强势，他平时话不多，但这一次涉及这么多地，他还是出言提醒。
“我不反对这个方案。不过，我有一点建议。出让合同里，必须写明开发时限。”
眾人看向他。
王文利直视孙长明：“三年內必须全面动工，五年內必须交付使用。如果逾期，县政府有权无偿收回土地。这个条款，必须写进合同里。”
这话表面上是针对所有开发商的常规操作，但在座的人都听出了弦外之音。
两三千亩地，不是小规模。
陆明拿了这么多地，必须真金白银地砸进去搞建设，绝不能让他借著低价圈地、囤地，等高铁站落地后再倒手卖差价。
这也是对资本的一种体制內製衡。
孙长明听出了弦外之音。
这正是他需要的平衡。他需要陆明的钱来造势，但绝不希望云梦县出现一个尾大不掉、不受控制的“地主”。
“王县长的建议很好，很中肯。”孙长明点头拍板，“就按这个原则办。防范囤地炒地，是我们必须坚守的底线。”
会议结束。
孙长明指了指国土局马局长：“马局长，土地出让方案你牵头落实，跟財政王局长对接一下合同。”
“明白。”
孙长明又对张广华说道：“张局长，你也参与，下周三备齐资料，咱俩一起去省里参加论证会。” ↑返回顶部↑
孙长明把討论的维度，直接从“地价高低”拉到了“县城命运”的层面。
在高铁站落地这种泼天政绩面前，几十万的土地差价瞬间显得格局太小。
“我们需要大项目落地，需要热火朝天的建设场面，需要让省里的专家看到，云梦县有承接高铁站的商业活力和资金实力！”
孙长明敲了敲桌子，“除了云梦投资，你们谁还能在三天內，给我拿出几十亿的投资规划？”
没有人能回答。
財政局长王卫国看到了风向，適时地清了清嗓子。
他是务实派，手里管著县里的钱袋子，最清楚县財政有多捉襟见肘。
王卫国看著眾人：“我给大家算笔帐。两千亩地，按八十万一亩算，就是十六个亿的土地出让金。这笔钱进来，年底县里的债务窟窿就能堵上一大半，教师和公务员的绩效也能足额发放。”
他顿了顿，继续说道：“帐面上看，我们每亩地让了四十万的差价。但各位別忘了，东区那片地掛牌多少年了，一块都没卖出去！如果高铁站落不下来，一百二十万一亩的地，永远只是一堆数字。零乘以一百二十万，还是零。”
“所以，財政局这边的意见是同意云梦投资的方案。毕竟拿到手的钱，才是真钱。”
大局已定。
孙长明点了点头。
剩下的几位局长自然也没人反对。
就在这时，县长王文利开口了。
受於孙长明的强势，他平时话不多，但这一次涉及这么多地，他还是出言提醒。
“我不反对这个方案。不过，我有一点建议。出让合同里，必须写明开发时限。”
眾人看向他。
王文利直视孙长明：“三年內必须全面动工，五年內必须交付使用。如果逾期，县政府有权无偿收回土地。这个条款，必须写进合同里。”
这话表面上是针对所有开发商的常规操作，但在座的人都听出了弦外之音。
两三千亩地，不是小规模。
陆明拿了这么多地，必须真金白银地砸进去搞建设，绝不能让他借著低价圈地、囤地，等高铁站落地后再倒手卖差价。
这也是对资本的一种体制內製衡。
孙长明听出了弦外之音。
这正是他需要的平衡。他需要陆明的钱来造势，但绝不希望云梦县出现一个尾大不掉、不受控制的“地主”。
“王县长的建议很好，很中肯。”孙长明点头拍板，“就按这个原则办。防范囤地炒地，是我们必须坚守的底线。”
会议结束。
孙长明指了指国土局马局长：“马局长，土地出让方案你牵头落实，跟財政王局长对接一下合同。”
“明白。”
孙长明又对张广华说道：“张局长，你也参与，下周三备齐资料，咱俩一起去省里参加论证会。” ↑返回顶部↑