第16章 收购万家福（1 / 4）
凌晨十二点整。
陆明躺在床上，盯著手机屏幕。
系统面板准时跳出那行金色的字。
【今日发放金额：60,024,700元已到帐】
【帐户余额：300,173,500元】
三个亿。
他翻了个身，把手机扣在枕头旁边。
三个亿躺在卡里，他这几天总共花出去两千二百多万，剩下的全是数字。
这钱放在卡里一天，就浪费一天。
睡不著。
他坐起来，打开备忘录，把白天搜集到的关於万家福的信息一条条列出来。
万家福购物广场，占地约四亩，建筑面积六千平米左右，三层。
五年前建成开业，总投入约五千五百万。
当前经营状况：一楼超市勉强维持，二楼服装区空铺率超三成，三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地產项目烂尾，个人债务情况不明。
陆明在最下面打了一行字：底价预估：1200万至1500万。
这个数字不是瞎矇的。
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五千五百万的总投入，折旧五年，按商业地產的折旧率算，帐面净值大概在三千万出头。
但帐面是帐面，实际是实际。
万家福现在是个正在失血的活靶子，每多拖一天就多亏一天。
王大发如果真的急用钱堵窟窿，三千万他等不起，也找不到愿意出这个价的接盘侠。
云梦县不是上海，这个体量的商业资產，本地有能力吃下的人一只手数得过来。
而那些人，没有一个会在这个时候当冤大头。
第二天下午两点四十，陆明开车到了老城区。
茶楼街在中心路北侧的一条巷子里，青石板路面，两边是翻新过的仿古建筑。
说是茶楼街，其实一共就四家茶楼，中间夹著两个麻將馆和一个卖艾草足浴包的小店。
清风居在巷子最深处。
二层小楼，木门半掩，门口掛著竹帘。
陆明推帘进去，一股子陈年普洱的闷香扑面而来。
一楼大厅摆著几套红木桌椅，只坐了两桌。 ↑返回顶部↑
陆明躺在床上，盯著手机屏幕。
系统面板准时跳出那行金色的字。
【今日发放金额：60,024,700元已到帐】
【帐户余额：300,173,500元】
三个亿。
他翻了个身，把手机扣在枕头旁边。
三个亿躺在卡里，他这几天总共花出去两千二百多万，剩下的全是数字。
这钱放在卡里一天，就浪费一天。
睡不著。
他坐起来，打开备忘录，把白天搜集到的关於万家福的信息一条条列出来。
万家福购物广场，占地约四亩，建筑面积六千平米左右，三层。
五年前建成开业，总投入约五千五百万。
当前经营状况：一楼超市勉强维持，二楼服装区空铺率超三成，三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地產项目烂尾，个人债务情况不明。
陆明在最下面打了一行字：底价预估：1200万至1500万。
这个数字不是瞎矇的。
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五千五百万的总投入，折旧五年，按商业地產的折旧率算，帐面净值大概在三千万出头。
但帐面是帐面，实际是实际。
万家福现在是个正在失血的活靶子，每多拖一天就多亏一天。
王大发如果真的急用钱堵窟窿，三千万他等不起，也找不到愿意出这个价的接盘侠。
云梦县不是上海，这个体量的商业资產，本地有能力吃下的人一只手数得过来。
而那些人，没有一个会在这个时候当冤大头。
第二天下午两点四十，陆明开车到了老城区。
茶楼街在中心路北侧的一条巷子里，青石板路面，两边是翻新过的仿古建筑。
说是茶楼街，其实一共就四家茶楼，中间夹著两个麻將馆和一个卖艾草足浴包的小店。
清风居在巷子最深处。
二层小楼，木门半掩，门口掛著竹帘。
陆明推帘进去，一股子陈年普洱的闷香扑面而来。
一楼大厅摆著几套红木桌椅，只坐了两桌。 ↑返回顶部↑