第181章 一库纳 上市公司（2 / 3）
这附近原本是王宫池塘以及贫民窟，在二三十?年前万国博览会之后，这里被资本开发，两家铁路公司合资在此?地?填湖造地?，修了?一座火车站。
目前这地?方周围的贫民窟都在政府的强制征收拆迁的范围内。
“我看上的地?方在维多利亚火车站附近，就在它身边，这栋楼名?为波普明酒店，地?皮也属于这个家族，他们的使用年限还剩一百年，是火车站刚修建好那会儿修建的，到现?在经营状况良好，但他们家族出?现?了?问题……”
纳什先?生重新拿起那张纸仔细的研究了?一下。
这酒店的占地?面积为四万平方英尺，一共有六层，装有液压升降梯两座，与格罗夫纳酒店差不多时间建成，但是这酒店的定位比格罗夫纳酒店要实?惠一些。
黛莉说道：“这里的企划案不用写，六层楼一共二十?四万平方英尺，但改造一共需要投入二十?万英镑。”
纳什先?生眉毛一跳，问她到底想怎么改造。
黛莉具体分为硬装和软装的两个部分，首先?是向下挖掘两层地?下室用来摆更?大的锅炉房，再把阁楼的半层做成空中花园。
盖地?下室在伦敦目前已经是很成熟的技术，空中花园也并不是不能实?现?。
更?重要的是改变室内的隔间墙壁，改造楼梯动线，让六层楼的酒店能够更?好的融为一个商场整体，满足一站式购物的需求和吃喝玩乐。
纳什先?生想，花同样的价格，去开发一个地?块，只能做到那种毛坯的程度，但直接开始改造一栋没有那么大但又很宽敞的楼房，效果就可以很精致了?。
她说完了?，纳什先?生也开始说道这些有意向投资的，正在接触的商人们。
发行券商，商业银行家，还有一大堆的证券经纪商和承销团。
如果公司上市，估值大约三十万英镑左右，发行债券，优先?股，普通股，大约在各十?万英镑左右。
“我们要筛选好未来要接触的股东。”
黛莉的意思纳什先生大约明白，选择股东，他们家目前的情况，首选的就是在大方向上与他们属于同一阵营的。
他想了?想，是不是应该与索洛奇阁下关系亲近的资本商合作?。
毕竟现?在他们都知道坎宁背地?里其实?与教父有矛盾，他们各自背后的赞助者不太一样。
“不，都不要，我们要找一些与他们两方都没有什么关系的。”
在这年头，政治和资本是融为一体的，无?论是竞选还是做任何事情，一个大官僚背后都有一大堆钱袋子，这些钱袋子，不止官僚本身，官僚的附庸也是可以用的。
纳什先?生不太明白黛莉为什么放着捷径不走，但他知道此?事非同小可，或许是背后有什么隐情，这双方都不能成为他们真正的……
“那我明白了?。”
纳什先?生知道，肯定是黛莉在坎宁那里接触到了?什么消息所以才?这样交代。
他们祖孙二人低头交谈了?一会儿，又扭头看向外面，露出?了?诡异的表情。
接下来，他们又连续好几天在公司与各类资本商见面，准备了?两套阴阳文件来给这些未来的股东展望公司未来。
在那位秘书看来，这一切过程都与他所想的没有差别。
他正在思考着，打算再试试，文件还剩最后几章就抄录完了?，前几次抄下来的东西他已经悄悄送给上家了?。
黛莉神出?鬼没，在背后将这一切都看在眼?里，打算将他套进网里。
看着这人抱有侥幸心理，她故意推门进入办公室，皱着眉质问道：
“你在这干什么？” ↑返回顶部↑
目前这地?方周围的贫民窟都在政府的强制征收拆迁的范围内。
“我看上的地?方在维多利亚火车站附近，就在它身边，这栋楼名?为波普明酒店，地?皮也属于这个家族，他们的使用年限还剩一百年，是火车站刚修建好那会儿修建的，到现?在经营状况良好，但他们家族出?现?了?问题……”
纳什先?生重新拿起那张纸仔细的研究了?一下。
这酒店的占地?面积为四万平方英尺，一共有六层，装有液压升降梯两座，与格罗夫纳酒店差不多时间建成，但是这酒店的定位比格罗夫纳酒店要实?惠一些。
黛莉说道：“这里的企划案不用写，六层楼一共二十?四万平方英尺，但改造一共需要投入二十?万英镑。”
纳什先?生眉毛一跳，问她到底想怎么改造。
黛莉具体分为硬装和软装的两个部分，首先?是向下挖掘两层地?下室用来摆更?大的锅炉房，再把阁楼的半层做成空中花园。
盖地?下室在伦敦目前已经是很成熟的技术，空中花园也并不是不能实?现?。
更?重要的是改变室内的隔间墙壁，改造楼梯动线，让六层楼的酒店能够更?好的融为一个商场整体，满足一站式购物的需求和吃喝玩乐。
纳什先?生想，花同样的价格，去开发一个地?块，只能做到那种毛坯的程度，但直接开始改造一栋没有那么大但又很宽敞的楼房，效果就可以很精致了?。
她说完了?，纳什先?生也开始说道这些有意向投资的，正在接触的商人们。
发行券商，商业银行家，还有一大堆的证券经纪商和承销团。
如果公司上市，估值大约三十万英镑左右，发行债券，优先?股，普通股，大约在各十?万英镑左右。
“我们要筛选好未来要接触的股东。”
黛莉的意思纳什先生大约明白，选择股东，他们家目前的情况，首选的就是在大方向上与他们属于同一阵营的。
他想了?想，是不是应该与索洛奇阁下关系亲近的资本商合作?。
毕竟现?在他们都知道坎宁背地?里其实?与教父有矛盾，他们各自背后的赞助者不太一样。
“不，都不要，我们要找一些与他们两方都没有什么关系的。”
在这年头，政治和资本是融为一体的，无?论是竞选还是做任何事情，一个大官僚背后都有一大堆钱袋子，这些钱袋子，不止官僚本身，官僚的附庸也是可以用的。
纳什先?生不太明白黛莉为什么放着捷径不走，但他知道此?事非同小可，或许是背后有什么隐情，这双方都不能成为他们真正的……
“那我明白了?。”
纳什先?生知道，肯定是黛莉在坎宁那里接触到了?什么消息所以才?这样交代。
他们祖孙二人低头交谈了?一会儿，又扭头看向外面，露出?了?诡异的表情。
接下来，他们又连续好几天在公司与各类资本商见面，准备了?两套阴阳文件来给这些未来的股东展望公司未来。
在那位秘书看来，这一切过程都与他所想的没有差别。
他正在思考着，打算再试试，文件还剩最后几章就抄录完了?，前几次抄下来的东西他已经悄悄送给上家了?。
黛莉神出?鬼没，在背后将这一切都看在眼?里，打算将他套进网里。
看着这人抱有侥幸心理，她故意推门进入办公室，皱着眉质问道：
“你在这干什么？” ↑返回顶部↑