第833章 提前『引爆』香江地產危机？（1 / 5）
即將过去的1981年，对眾多香江企业家而言，著实是个难熬的阶段。
房產交易量萎靡不振，房价全靠地產企业联盟硬撑著护盘拉高。
实际上，不少二手房业主为儘快出售房子，根本不可能按所谓“市场价”来交易。
所以，想卖掉房子，要么不断调低心理预期价格，要么就只能继续持有，別无他法。
这就会导致新房价格与二手房价格的差异越来越大。
这些房企老板心里都清楚，他们这护盘之举撑不了多久。
可他们就是不甘心吶。
在香江的房地產企业，大部分都是高槓桿企业，一旦房价大跌，他们的资金炼便会如紧绷的弦，瞬间面临断裂的巨大风险。
那些原本看似辉煌的商业帝国，在房价下滑的浪潮中，就像摇摇欲坠的危楼，每一个细微的震动都可能引发崩塌。
为了维持资金炼的运转，房企老板们开始四处奔走，寻求新的融资渠道。
他们只能频繁地与银行、金融机构接触，试图说服对方继续提供贷款支持。
然而，银行和金融机构也不傻，他们深知房地產市场的不稳定，对於房企的贷款申请变得格外谨慎。
特別是如今香江最大的金融集团恆声集团，早已经知道地產危机即將大爆发了，贷款的难度就更大了。
想贷款，要抵押！
而且还是只能抵押优质地段的房產物业，且贷款抵押估价只有市场价五成！
许多中小房企老板在银行门口徘徊，一次次地被拒绝。
与此同时，一些房企开始尝试通过补贴促销的方式来回笼资金。
他们在各大媒体上刊登大幅的补贴gg，推出各种优惠活动，试图吸引购房者的目光。
看似房价还在高位，实际上补贴之后，也算是间接降价了。
然而，市场却並不买帐。
购房者们看到房价持续下跌的趋势，都持观望態度，期待著房价能够进一步下降。
房企的促销活动並没有取得预期的效果，反而进一步加剧了市场的恐慌情绪。
现在的香江，便是如此。
危机还没有真正爆发，却已经让许多地產商快要顶不住了。
一旦爆发的时候，那场面可能就如同一场毁灭性的海啸，瞬间將整个香江房地產行业捲入万劫不復的深渊。
不过，林浩然虽然是房地產巨头置地集团的老板，却一点都没有这个担忧。
在其他地產老板在为公司的资金头疼的时候，林浩然却依然过著他那纸醉金迷的生活，甚至还在期待著香江地產危机的到来。
今天，在家中陪郭晓涵到下午，还陪她在西餐厅吃了个午饭，到下午五点才去的公司。
而將刘晓丽送回湾仔半山別墅后，林浩然並没有著急回施勛道別墅，而是又返回中环，陪关嘉慧逛了一个多小时，再送她回旧山顶道別墅。
没办法，他在香江有三个女人，像圣诞节这种节日，还是需要当一下时间管理大师的。 ↑返回顶部↑
房產交易量萎靡不振，房价全靠地產企业联盟硬撑著护盘拉高。
实际上，不少二手房业主为儘快出售房子，根本不可能按所谓“市场价”来交易。
所以，想卖掉房子，要么不断调低心理预期价格，要么就只能继续持有，別无他法。
这就会导致新房价格与二手房价格的差异越来越大。
这些房企老板心里都清楚，他们这护盘之举撑不了多久。
可他们就是不甘心吶。
在香江的房地產企业，大部分都是高槓桿企业，一旦房价大跌，他们的资金炼便会如紧绷的弦，瞬间面临断裂的巨大风险。
那些原本看似辉煌的商业帝国，在房价下滑的浪潮中，就像摇摇欲坠的危楼，每一个细微的震动都可能引发崩塌。
为了维持资金炼的运转，房企老板们开始四处奔走，寻求新的融资渠道。
他们只能频繁地与银行、金融机构接触，试图说服对方继续提供贷款支持。
然而，银行和金融机构也不傻，他们深知房地產市场的不稳定，对於房企的贷款申请变得格外谨慎。
特別是如今香江最大的金融集团恆声集团，早已经知道地產危机即將大爆发了，贷款的难度就更大了。
想贷款，要抵押！
而且还是只能抵押优质地段的房產物业，且贷款抵押估价只有市场价五成！
许多中小房企老板在银行门口徘徊，一次次地被拒绝。
与此同时，一些房企开始尝试通过补贴促销的方式来回笼资金。
他们在各大媒体上刊登大幅的补贴gg，推出各种优惠活动，试图吸引购房者的目光。
看似房价还在高位，实际上补贴之后，也算是间接降价了。
然而，市场却並不买帐。
购房者们看到房价持续下跌的趋势，都持观望態度，期待著房价能够进一步下降。
房企的促销活动並没有取得预期的效果，反而进一步加剧了市场的恐慌情绪。
现在的香江，便是如此。
危机还没有真正爆发，却已经让许多地產商快要顶不住了。
一旦爆发的时候，那场面可能就如同一场毁灭性的海啸，瞬间將整个香江房地產行业捲入万劫不復的深渊。
不过，林浩然虽然是房地產巨头置地集团的老板，却一点都没有这个担忧。
在其他地產老板在为公司的资金头疼的时候，林浩然却依然过著他那纸醉金迷的生活，甚至还在期待著香江地產危机的到来。
今天，在家中陪郭晓涵到下午，还陪她在西餐厅吃了个午饭，到下午五点才去的公司。
而將刘晓丽送回湾仔半山別墅后，林浩然並没有著急回施勛道別墅，而是又返回中环，陪关嘉慧逛了一个多小时，再送她回旧山顶道別墅。
没办法，他在香江有三个女人，像圣诞节这种节日，还是需要当一下时间管理大师的。 ↑返回顶部↑