第532章 保险柜里的秘密（2 / 3）
重新全面招聘不仅费时费力，难度也相当大。
而今，直接继承了大型地产企业长和不动产的大部分人力资源，无疑为置地集团日本分公司节省了大量精力。
长和不动产公司的员工结构相当完备，这意味着置地集团在收购这家公司后，可以无缝衔接地继续其运营。
“做得好，果然没让我失望！”林浩然听了之后，也非常开心。
这一千多亿日元的地产项目，等经济泡沫来临，不敢想象能够给他带来多少倍的回报率。
当天傍晚，离开置地大厦之后，林浩然便回到了家中。
走进五楼的书房，林浩然从一个保险柜里，拿出了一个小本子。
这个小本子里面，有他对置地集团接下来十年的规划！
也是他在请教了一些专业金融人士之后，逐渐完善的计划。
林浩然并没有向任何人透露，这是他的秘密，哪怕是山田惠子，都不清楚此事。
而霍健宁，也只知道他初步阶段的计划，至于后续的计划，等到了时机，林浩然会继续跟他说。
毕竟作为置地集团日本分公司的掌门人，霍健宁不可能什么都不给他知道，置地集团还得靠他去发展呢。
刚开始，霍健宁提出过反对。
这样的计划，风险太大了，作为一名会计出身的霍健宁，很清楚如果置地集团日本分公司这么去发展，万一遇到资金链断裂，会发生多么严重的后果。
不过，最终林浩然还是说服了霍健宁，而霍健宁也选择了相信这位对他而言属于恩人的老板。
这个布局，简单而言，一共分三个步骤！
第一阶段：蓄势布局。
第二阶段：泡沫狂欢。
第三阶段：胜利大逃亡！
他要学习前世李加诚、某皮带等大佬的办法，学习他们好的点子，弃掉不好的地方。
在地产平淡期甚至是危机期的时候，地皮、楼盘紧紧地拿在手中。
等房价大涨之后，再将这些资产逐一抛出，从而实现资本的巨大增值。
耐心与远见是地产投资中的关键，既然知道日本在不久的将来会发生经济泡沫，房地产会野蛮暴涨，他自然不会现在就建好楼抛售了。
因此，在经济泡沫之前，林浩然都没有打算抛售房产，而是以租待售！
当然了，这也有一个非常大的缺点，那就是，这期间只有投入，资金回笼速度过慢，仅仅依靠收租，想要大赚是不可能的。
放到其它公司，根本不敢这么做，毕竟拥有的资金流再强，也不敢肯定什么时候会房价大涨。
可林浩然不一样，他非常清楚，日本的经济泡沫期是从1985年开始，到1989年达到顶峰，到90年代初期，这个泡沫开始破裂。
而如今，已经是1981年了，距离经济泡沫的开端不过剩下四年时间罢了，许多地产项目，兴建都需要三四年时间。
所以，这个时间对林浩然而言，并不算长。
他只需要耐心地继续扩大公司在日本的地产规模。 ↑返回顶部↑
而今，直接继承了大型地产企业长和不动产的大部分人力资源，无疑为置地集团日本分公司节省了大量精力。
长和不动产公司的员工结构相当完备，这意味着置地集团在收购这家公司后，可以无缝衔接地继续其运营。
“做得好，果然没让我失望！”林浩然听了之后，也非常开心。
这一千多亿日元的地产项目，等经济泡沫来临，不敢想象能够给他带来多少倍的回报率。
当天傍晚，离开置地大厦之后，林浩然便回到了家中。
走进五楼的书房，林浩然从一个保险柜里，拿出了一个小本子。
这个小本子里面，有他对置地集团接下来十年的规划！
也是他在请教了一些专业金融人士之后，逐渐完善的计划。
林浩然并没有向任何人透露，这是他的秘密，哪怕是山田惠子，都不清楚此事。
而霍健宁，也只知道他初步阶段的计划，至于后续的计划，等到了时机，林浩然会继续跟他说。
毕竟作为置地集团日本分公司的掌门人，霍健宁不可能什么都不给他知道，置地集团还得靠他去发展呢。
刚开始，霍健宁提出过反对。
这样的计划，风险太大了，作为一名会计出身的霍健宁，很清楚如果置地集团日本分公司这么去发展，万一遇到资金链断裂，会发生多么严重的后果。
不过，最终林浩然还是说服了霍健宁，而霍健宁也选择了相信这位对他而言属于恩人的老板。
这个布局，简单而言，一共分三个步骤！
第一阶段：蓄势布局。
第二阶段：泡沫狂欢。
第三阶段：胜利大逃亡！
他要学习前世李加诚、某皮带等大佬的办法，学习他们好的点子，弃掉不好的地方。
在地产平淡期甚至是危机期的时候，地皮、楼盘紧紧地拿在手中。
等房价大涨之后，再将这些资产逐一抛出，从而实现资本的巨大增值。
耐心与远见是地产投资中的关键，既然知道日本在不久的将来会发生经济泡沫，房地产会野蛮暴涨，他自然不会现在就建好楼抛售了。
因此，在经济泡沫之前，林浩然都没有打算抛售房产，而是以租待售！
当然了，这也有一个非常大的缺点，那就是，这期间只有投入，资金回笼速度过慢，仅仅依靠收租，想要大赚是不可能的。
放到其它公司，根本不敢这么做，毕竟拥有的资金流再强，也不敢肯定什么时候会房价大涨。
可林浩然不一样，他非常清楚，日本的经济泡沫期是从1985年开始，到1989年达到顶峰，到90年代初期，这个泡沫开始破裂。
而如今，已经是1981年了，距离经济泡沫的开端不过剩下四年时间罢了，许多地产项目，兴建都需要三四年时间。
所以，这个时间对林浩然而言，并不算长。
他只需要耐心地继续扩大公司在日本的地产规模。 ↑返回顶部↑