第493章 拿下东京首栋大厦！（2 / 3）
这位首相先生还表示，如果林浩然在日本遇到什么难题，可以随时打电话给他，他一定会帮助林浩然妥善解决一切遇到的难题！
这样的承诺，也让林浩然有些惊讶。
这就如同他在英国那般，他去英国访问的时候，英国政府也同样非常重视他。
相比之下，林浩然在美国的时候，就没有这种待遇了。
在美国时，根本就没有任何的政府官员接见他。
双方交谈融洽，最终一致达成初步的投资意向书，标识着置地集团在日本的大规模投资计划正式拉开序幕。
有日本政府撑腰，林浩然对于在日本的投资，倒是更加有信心了。
“老板，经过这两天的实地考察，并结合置地集团办事处提供的详尽资料，我计划首先在此地购置一栋大楼，作为我们置地集团的总部。
经过与多家地产中介的深入沟通与筛选，我最终锁定了位于东京银座附近的一栋高28层的建筑，这栋大厦背后的老板是做外贸起家的，这两年损失惨重，所以不得不选择抛售这栋大厦。
这栋大厦在银座区域中颇为显眼，楼层高度属上乘，且目前正处于待售状态，价格相对合理，初步报价约为160亿日元，但据我估计，还有进一步协商降低价格的空间。
值得一提的是，当前东京的平均房价大约是我们香江的一半，而按照老板您所言，东京未来的房价走势不会比香江那边差，如果真的是这样，那么这无疑为我们提供了一个较为有利的投资环境。”
霍健宁边说边递上了相关资料给林浩然，并在一旁详细解释着。
如今，港元与日元的汇率大约在1：40左右。
也就是说，林浩然带来的40亿港元，价值1600亿日元左右。
这笔资金，在旗银行香江分行的操作下，便已经兑换成日元，并且转到旗银行东京分行这边了。
林浩然看着资料上的照片，这栋大厦，不算旧，反而还很新，1975年才建成的，至今不过是6年左右。
虽然建筑在银座商业区的边边，可再边边，那也是属于银座范围。
而这样的一栋大厦，居然只需要160亿日元，并且还能继续讲价。
而160亿日元，兑换成港元，也不过是4亿港元左右而已。
这栋大厦，如果放在香江中环、湾仔、铜锣湾一带，最起码值10亿港元以上了。
值，真的非常值。
印象中，东京未来房价最高的地方，应该就是中央区和港区这些地方了吧。
而银座这块区域，更是核心中的核心。
拿下这里，不敢相信等经济泡沫开始之后，这里的房价会涨多少？
有什么投资，比买房等升值要简单的？
应该没有了。
“这么好的地段，挂牌一个多月时间，价格也算合适，居然没有合适的买家？”林浩然看着上面显示的挂牌时间，有些惊讶。
看来，这个时期的日本经济，虽然很发达，可与1986年之后日本经济表现相比，完全就是两个不一样的表现。
林浩然猜测，估计大家也不会想到，未来的日本经济发展会这么猛，所以，在如今经济下行的阶段，都不敢轻易出手，哪怕这栋大厦的位置极佳，极为优质。
“老板，我通过中介那边了解到，这栋大厦的意向买家有几位，都是日本知名企业，不过他们大部分都觉得价格太高，在价格方面都没有谈拢，当然了，这只是中介的一面之言，是真是假我也不清楚。 ↑返回顶部↑
这样的承诺，也让林浩然有些惊讶。
这就如同他在英国那般，他去英国访问的时候，英国政府也同样非常重视他。
相比之下，林浩然在美国的时候，就没有这种待遇了。
在美国时，根本就没有任何的政府官员接见他。
双方交谈融洽，最终一致达成初步的投资意向书，标识着置地集团在日本的大规模投资计划正式拉开序幕。
有日本政府撑腰，林浩然对于在日本的投资，倒是更加有信心了。
“老板，经过这两天的实地考察，并结合置地集团办事处提供的详尽资料，我计划首先在此地购置一栋大楼，作为我们置地集团的总部。
经过与多家地产中介的深入沟通与筛选，我最终锁定了位于东京银座附近的一栋高28层的建筑，这栋大厦背后的老板是做外贸起家的，这两年损失惨重，所以不得不选择抛售这栋大厦。
这栋大厦在银座区域中颇为显眼，楼层高度属上乘，且目前正处于待售状态，价格相对合理，初步报价约为160亿日元，但据我估计，还有进一步协商降低价格的空间。
值得一提的是，当前东京的平均房价大约是我们香江的一半，而按照老板您所言，东京未来的房价走势不会比香江那边差，如果真的是这样，那么这无疑为我们提供了一个较为有利的投资环境。”
霍健宁边说边递上了相关资料给林浩然，并在一旁详细解释着。
如今，港元与日元的汇率大约在1：40左右。
也就是说，林浩然带来的40亿港元，价值1600亿日元左右。
这笔资金，在旗银行香江分行的操作下，便已经兑换成日元，并且转到旗银行东京分行这边了。
林浩然看着资料上的照片，这栋大厦，不算旧，反而还很新，1975年才建成的，至今不过是6年左右。
虽然建筑在银座商业区的边边，可再边边，那也是属于银座范围。
而这样的一栋大厦，居然只需要160亿日元，并且还能继续讲价。
而160亿日元，兑换成港元，也不过是4亿港元左右而已。
这栋大厦，如果放在香江中环、湾仔、铜锣湾一带，最起码值10亿港元以上了。
值，真的非常值。
印象中，东京未来房价最高的地方，应该就是中央区和港区这些地方了吧。
而银座这块区域，更是核心中的核心。
拿下这里，不敢相信等经济泡沫开始之后，这里的房价会涨多少？
有什么投资，比买房等升值要简单的？
应该没有了。
“这么好的地段，挂牌一个多月时间，价格也算合适，居然没有合适的买家？”林浩然看着上面显示的挂牌时间，有些惊讶。
看来，这个时期的日本经济，虽然很发达，可与1986年之后日本经济表现相比，完全就是两个不一样的表现。
林浩然猜测，估计大家也不会想到，未来的日本经济发展会这么猛，所以，在如今经济下行的阶段，都不敢轻易出手，哪怕这栋大厦的位置极佳，极为优质。
“老板，我通过中介那边了解到，这栋大厦的意向买家有几位，都是日本知名企业，不过他们大部分都觉得价格太高，在价格方面都没有谈拢，当然了，这只是中介的一面之言，是真是假我也不清楚。 ↑返回顶部↑