第886章 不管输贏，都赚了（2 / 5）
，閔蕙珺想了想道：“相当於开发公司帮地方政府垫资，以资金成本和时间成本来换取公司收益。”
“閔小姐理解能力真不错。”
罗阳冲她竖了一个大拇指。
“切，这和工业有什么关係？”
许璐算是和罗阳卯上了：“掛羊头，卖狗肉！”
“一般来说，这类一级土地整理区域大多在新城区，或者城乡结合地带。”
罗阳给了许璐一个轻飘飘的眼神，接著往下道：“因此这种模式中，往往大多土地的性质都是工业土地，这种时候，工业地產开发企业的最大优势就体现出来了，公司会帮助地方政府引进大量企业落户，並且提前建设好配套的工业厂房，这也是地方政府为什么愿意和我们合作的原因，要是只有垫资能力，怎么也轮不到一家民营企业来吃这块肉。”
閔蕙珺听完后，眼睛一亮。
“在时间成本和资金成本之外，还有资源整合。”
她不住的点头道：“对於沿海很多三四五线中小城市，內陆包括一线城市在內，都会非常欢迎既能垫资建设，又能整合资源，帮助一步到位建立產业园的开发企业！”
“所以....
“”
罗阳再次瞥了一眼许璐：“像这种和地方政府有著密切合作的开发公司，想要在当地拿一块位置比较好的商业地块，想必难度不是很大，而且能拿到各种优惠政策，从当地银行贷款就更不在话下。”
閔蕙珺动容了，之前因为许璐说的动摇的心態也恢復过来。
“在这家开发公司里，我占了20%的股份，目前由我父亲在代管，他同时兼任著这家公司的副总裁。”
罗阳主动披露占股信息后又道：“当然，我名下还有一家城市地產开发公司，百分百控股的那种，需要的话，隨时可以把这个马甲拉出来。”
说完这些，他看向了许璐。
“许小姐，还有什么高见？”
他脸上带著微微的笑容，语气里却儘是调侃：“趁著我今天高调一回，肯定知无不言，言无不尽。”
“你！！！”
许璐一下子被气到不行，跺脚道：“说了这么多，你还不是要拿出起码几十亿现金流，呵呵，不是我小瞧你，短短三年多时间，你就算吹气球，吹起了规模，可是你拿得出这么钱吗？”
正常情况下，一家规模上亿的企业，帐上只有几百万现金流也是很正常的事情。
小一点的上市企业，要一下子拿出几个亿的现金流，搞不好都要去银行贷款，或者在股市上增发，从股市里融资。
“这就不劳许小姐费心了。”
罗阳轻轻晃悠著手里的高脚杯，视线盯著掛杯的红酒，缓缓道：“区区几十个亿而已，到需要出资的时候，我自然会拿出钱来。”
“好了，璐璐，你就不要和罗总继续爭论这个问题了。”
閔蕙珺拉住了还要爭辩的闺蜜，劝解道：“这件事，我只负责帮罗总牵线，至於他能不能拿出这么多钱来，又或者通过维托商管的模式达成合作，自然由他和我父亲去决定。”
一边是闺蜜，一边是......算是朋友，她只好和稀泥。
“哼！”
许璐皱起了鼻子：“有本事和閔伯伯谈判的时候喊上我！” ↑返回顶部↑
“閔小姐理解能力真不错。”
罗阳冲她竖了一个大拇指。
“切，这和工业有什么关係？”
许璐算是和罗阳卯上了：“掛羊头，卖狗肉！”
“一般来说，这类一级土地整理区域大多在新城区，或者城乡结合地带。”
罗阳给了许璐一个轻飘飘的眼神，接著往下道：“因此这种模式中，往往大多土地的性质都是工业土地，这种时候，工业地產开发企业的最大优势就体现出来了，公司会帮助地方政府引进大量企业落户，並且提前建设好配套的工业厂房，这也是地方政府为什么愿意和我们合作的原因，要是只有垫资能力，怎么也轮不到一家民营企业来吃这块肉。”
閔蕙珺听完后，眼睛一亮。
“在时间成本和资金成本之外，还有资源整合。”
她不住的点头道：“对於沿海很多三四五线中小城市，內陆包括一线城市在內，都会非常欢迎既能垫资建设，又能整合资源，帮助一步到位建立產业园的开发企业！”
“所以....
“”
罗阳再次瞥了一眼许璐：“像这种和地方政府有著密切合作的开发公司，想要在当地拿一块位置比较好的商业地块，想必难度不是很大，而且能拿到各种优惠政策，从当地银行贷款就更不在话下。”
閔蕙珺动容了，之前因为许璐说的动摇的心態也恢復过来。
“在这家开发公司里，我占了20%的股份，目前由我父亲在代管，他同时兼任著这家公司的副总裁。”
罗阳主动披露占股信息后又道：“当然，我名下还有一家城市地產开发公司，百分百控股的那种，需要的话，隨时可以把这个马甲拉出来。”
说完这些，他看向了许璐。
“许小姐，还有什么高见？”
他脸上带著微微的笑容，语气里却儘是调侃：“趁著我今天高调一回，肯定知无不言，言无不尽。”
“你！！！”
许璐一下子被气到不行，跺脚道：“说了这么多，你还不是要拿出起码几十亿现金流，呵呵，不是我小瞧你，短短三年多时间，你就算吹气球，吹起了规模，可是你拿得出这么钱吗？”
正常情况下，一家规模上亿的企业，帐上只有几百万现金流也是很正常的事情。
小一点的上市企业，要一下子拿出几个亿的现金流，搞不好都要去银行贷款，或者在股市上增发，从股市里融资。
“这就不劳许小姐费心了。”
罗阳轻轻晃悠著手里的高脚杯，视线盯著掛杯的红酒，缓缓道：“区区几十个亿而已，到需要出资的时候，我自然会拿出钱来。”
“好了，璐璐，你就不要和罗总继续爭论这个问题了。”
閔蕙珺拉住了还要爭辩的闺蜜，劝解道：“这件事，我只负责帮罗总牵线，至於他能不能拿出这么多钱来，又或者通过维托商管的模式达成合作，自然由他和我父亲去决定。”
一边是闺蜜，一边是......算是朋友，她只好和稀泥。
“哼！”
许璐皱起了鼻子：“有本事和閔伯伯谈判的时候喊上我！” ↑返回顶部↑