第174章 产业园计划（二合一大章）（5 / 6）
吴涛目光闪动，他自然明白方豫说的是什么意思。
产业园是未来发展的大方向，也是大周已经在一些工业发达地区开始试点的重点项目，优点非常多。
第一就是土地资源的优化。
传统工业厂房通常占用大量土地，导致土地资源浪费。产业园模式通过高密度开发，提高了土地利用效率，空闲出来的土地又可以进入再开发，提高可持续发展水平。
第二则是基础设施和配套服务的优化。
很多工业区其实道路和基础设施并不完善，主要就是建设难度大，投入高。因此很多非常著名的工厂周围的路都非常难走，甚至还是只能容纳一辆车单向行驶的村道，拖慢物流效率。电力和网络设施就更不用说了。
而最重要的，则是第三点——产业结构升级。
随着大周经济从制造业向高科技和服务业转型，高科技产业对现代化生产环境的需求日益增加。
产业园能够提供集约化、现代化的生产和研发空间，满足这些需求。
而且，传统工业厂房往往分散布局，不利于形成产业集群效应。
产业园模式通过集中布局相关企业，促进上下游产业链的集聚，提升产业协同效应。
最关键的是，产业结构升级，是目前大周最重要的战略方向。
吴涛脑中思索良久：“方案是可行的，不过，还是需要与当地企业进行沟通后，看地方企业的意愿。如果没有更优厚的条件，你也知道，沟通的过程可能会非常漫长，效果也不见得好。”
方豫面不改色：“吴叔，要么说还是得跟明白人聊天，您正说到关键点上。”
“万方投资这个产业园，当然不只是盖好了厂房卖给当地企业这么简单，我们更希望的是和当地企业协同发展，帮助当地企业一同做大做强。”
“所以，只要有企业愿意搬到万方产业园，我们都愿意给三个支持两个优惠。”
“三个支持两个优惠？”吴涛呵呵一笑，这个小方总蛮内行的嘛。
“所谓三个支持，第一就是航运支持，目前严寨的货物运到倭国，走的是阳光港，但实际上，从严寨到海西港的陆运成本与阳光港相差不大，但海运成本却能低20%以上，而且，万方可以为所有入驻企业提供统一的报关服务。”
“第二个支持是宣传支持，我们计划邀约倭国三大电视台针对严寨企业进行宣传，塑造严寨棺材产业的整体形象，并且，万方还准备在明年的粤交会上为严寨棺材专门统一定制展台，三年内每年的参会成本都由万方担负。”
“第三个支持就是融资支持，现在工业化4.0即将到来，国家也多次强调产业升级和环保的重要性。但万方发现，目前严寨棺材仍旧以手工生产为主，同时存在比较严重的污染问题。”
“无论是生产设备的更新，还是环保治理，都需要资金，如果当地企业有融资方面的需求，万方会向入驻企业提供不高于年化6.5%的融资支持，针对重点企业，甚至可以提供无息贷款。”
方豫说完三个支持，喝了口水。
陈希在旁边都听傻了，自己这个外甥现在这么厉害了吗？
“两个优惠，第一就是服务费的优惠，搬迁前三年，服务费减半征收，四到五年，七折征收。”
“第二个优惠就是补贴优惠，所有入驻企业进驻的前三年，每出口一口棺材，万方就提供二十元的现金补贴。”
吴涛刚刚一直靠着椅背，听到方豫这句话，身子一下子前倾过来，椅子也跟着咣当一声。
“多少？”吴涛瞪大眼睛，“你知道严寨这些公司每年要出口多少棺材吗？每口棺材平均价格是多少吗？”
“每年严寨要向倭国出口65万口棺材，每口棺材的平均价格不到1000块，净利润可能也只有200多块钱，你一口就要补贴二十块？”
方豫点点头：“没错，这个条款可以签进协议里。”
“前三年，每出口一口棺材，我都给20块的补贴，如果能够出口到100万口棺材，我每年就掏出2000万来做补贴，连续补贴三年！” ↑返回顶部↑
产业园是未来发展的大方向，也是大周已经在一些工业发达地区开始试点的重点项目，优点非常多。
第一就是土地资源的优化。
传统工业厂房通常占用大量土地，导致土地资源浪费。产业园模式通过高密度开发，提高了土地利用效率，空闲出来的土地又可以进入再开发，提高可持续发展水平。
第二则是基础设施和配套服务的优化。
很多工业区其实道路和基础设施并不完善，主要就是建设难度大，投入高。因此很多非常著名的工厂周围的路都非常难走，甚至还是只能容纳一辆车单向行驶的村道，拖慢物流效率。电力和网络设施就更不用说了。
而最重要的，则是第三点——产业结构升级。
随着大周经济从制造业向高科技和服务业转型，高科技产业对现代化生产环境的需求日益增加。
产业园能够提供集约化、现代化的生产和研发空间，满足这些需求。
而且，传统工业厂房往往分散布局，不利于形成产业集群效应。
产业园模式通过集中布局相关企业，促进上下游产业链的集聚，提升产业协同效应。
最关键的是，产业结构升级，是目前大周最重要的战略方向。
吴涛脑中思索良久：“方案是可行的，不过，还是需要与当地企业进行沟通后，看地方企业的意愿。如果没有更优厚的条件，你也知道，沟通的过程可能会非常漫长，效果也不见得好。”
方豫面不改色：“吴叔，要么说还是得跟明白人聊天，您正说到关键点上。”
“万方投资这个产业园，当然不只是盖好了厂房卖给当地企业这么简单，我们更希望的是和当地企业协同发展，帮助当地企业一同做大做强。”
“所以，只要有企业愿意搬到万方产业园，我们都愿意给三个支持两个优惠。”
“三个支持两个优惠？”吴涛呵呵一笑，这个小方总蛮内行的嘛。
“所谓三个支持，第一就是航运支持，目前严寨的货物运到倭国，走的是阳光港，但实际上，从严寨到海西港的陆运成本与阳光港相差不大，但海运成本却能低20%以上，而且，万方可以为所有入驻企业提供统一的报关服务。”
“第二个支持是宣传支持，我们计划邀约倭国三大电视台针对严寨企业进行宣传，塑造严寨棺材产业的整体形象，并且，万方还准备在明年的粤交会上为严寨棺材专门统一定制展台，三年内每年的参会成本都由万方担负。”
“第三个支持就是融资支持，现在工业化4.0即将到来，国家也多次强调产业升级和环保的重要性。但万方发现，目前严寨棺材仍旧以手工生产为主，同时存在比较严重的污染问题。”
“无论是生产设备的更新，还是环保治理，都需要资金，如果当地企业有融资方面的需求，万方会向入驻企业提供不高于年化6.5%的融资支持，针对重点企业，甚至可以提供无息贷款。”
方豫说完三个支持，喝了口水。
陈希在旁边都听傻了，自己这个外甥现在这么厉害了吗？
“两个优惠，第一就是服务费的优惠，搬迁前三年，服务费减半征收，四到五年，七折征收。”
“第二个优惠就是补贴优惠，所有入驻企业进驻的前三年，每出口一口棺材，万方就提供二十元的现金补贴。”
吴涛刚刚一直靠着椅背，听到方豫这句话，身子一下子前倾过来，椅子也跟着咣当一声。
“多少？”吴涛瞪大眼睛，“你知道严寨这些公司每年要出口多少棺材吗？每口棺材平均价格是多少吗？”
“每年严寨要向倭国出口65万口棺材，每口棺材的平均价格不到1000块，净利润可能也只有200多块钱，你一口就要补贴二十块？”
方豫点点头：“没错，这个条款可以签进协议里。”
“前三年，每出口一口棺材，我都给20块的补贴，如果能够出口到100万口棺材，我每年就掏出2000万来做补贴，连续补贴三年！” ↑返回顶部↑