第732章 寨版华强北（4 / 4）
“老板，综合评估下来，我们认为，目前切入传统住宅或商业地產，周期长，收效慢，而且与我们现有的资源协同率不高。”陈明指著投影幕布上的ppt，语气清晰的说道：“我们的第一桶金，应该放在这里，兴建大型电脑城。”
他切换ppt，展示了东南亚各国主要城市的电脑零售业现状图片，大多是分散和杂乱的小店铺。
“您看，目前整个东南亚，缺乏像国內华强北那样成规模上档次的综合性电子產品卖场。而眼下，正是我们切入的最好时机，我们完全可以复製华强北的所有元素。”
陈明顿了顿，目光扫过张豹，见对方微微頷首，便继续深入说道：“原因有三个。”
“第一是借势，陌陌集团旗下子公司即將大举出海，我们建电脑城，可以直接成为他们在当地最核心的销售渠道。”
“第二是聚势。我们可以凭藉与陌陌集团的关係，吸引大量国內外电脑配件商、外设品牌和软体经销商入驻，迅速形成產业集群效应。”
“第三是造势。电脑城本身就是优质地產项目，能带动周边商业氛围，其稳定的租金和管理收入，可以为我们后续更大的地產开发提供源源不断的现金流。”
陈明一套一套的说著，他每说一套，就让张豹觉得自己花重金请这小子的钱值了一分。
张豹努力想流露出一个和蔼可亲的形象，可他脸上的刀疤和弹痕却让他的笑容显得有些狰狞。
看到张豹那狰狞的笑容，陈明的心略微颤抖了一下。
张豹问道：“具体怎么做？”
陈明调整了一下心態，战战兢兢的说道：“我们可以先从曼谷、胡志明市和马尼拉这三个核心城市开始。”
“选址就在核心商圈附近。模式上，我们自持物业，统一规划统一管理统一宣传，我们可以给恩泽系品牌最好的位置和最优惠的条件，利用他们的品牌號召力来吸引其他商家。同时，我们可以引入黑豹安保进行规范化管理，杜绝脏乱差和欺诈行为，树立出高端可靠的口碑。”
张豹眼中闪过一丝精光。
这个方案確实挠到了他的痒处。
这不仅仅是单纯的地產开发，更是將他手中的几大资源。
恩泽系的商业联盟，黑豹安保的威慑力以及他本人在东南亚的隱性影响力完美的整合在了一起。
这比他预想中单纯去盖楼卖楼，格局要大得多也稳妥得多。
想在每个东南亚国家打造一个华强北，最大的门槛不是资金和招商，而是处理数以万计的蝇营狗苟。
可以说，华夏的华强北，已经是华夏三教九流最多的地方了。
张豹沉吟片刻，点头道：“好！就按你这个思路，立刻组建项目公司，你牵头来负责，先拿出三个城市的具体选址和预算方案给我。另外————”
他站起身拍了拍陈明的肩膀，笑道：“你也不要太辛苦了，我听说芭提雅又来了几个很標致的美女，我把她们喊过来，给你当助理吧。”
“谢谢老板。”陈明精神一振，立刻应声。
“好好干，我不会亏待你。”张豹满意的笑道：“你比上次那个商业总监要强的多，也正派得多，最起码不去那些娱乐场所鬼混。”
陈明连忙说道：“老板，你这么多钱请我过来，我当然要对得起您的工资。”
“你有这个觉悟就好。”张豹笑道：“只要別和上一个商业总监那样泄露我们公司机密信息就行。”
“还有这种事吗？”陈明惊讶道：“老板，这是很严重的事件，您没有报警抓他吗？”
“没有。”张豹微笑道：“我考虑到他喜欢去芭提雅鬼混，所以就把他变成了小姊妹，留在芭提雅工作了。”
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他切换ppt，展示了东南亚各国主要城市的电脑零售业现状图片，大多是分散和杂乱的小店铺。
“您看，目前整个东南亚，缺乏像国內华强北那样成规模上档次的综合性电子產品卖场。而眼下，正是我们切入的最好时机，我们完全可以复製华强北的所有元素。”
陈明顿了顿，目光扫过张豹，见对方微微頷首，便继续深入说道：“原因有三个。”
“第一是借势，陌陌集团旗下子公司即將大举出海，我们建电脑城，可以直接成为他们在当地最核心的销售渠道。”
“第二是聚势。我们可以凭藉与陌陌集团的关係，吸引大量国內外电脑配件商、外设品牌和软体经销商入驻，迅速形成產业集群效应。”
“第三是造势。电脑城本身就是优质地產项目，能带动周边商业氛围，其稳定的租金和管理收入，可以为我们后续更大的地產开发提供源源不断的现金流。”
陈明一套一套的说著，他每说一套，就让张豹觉得自己花重金请这小子的钱值了一分。
张豹努力想流露出一个和蔼可亲的形象，可他脸上的刀疤和弹痕却让他的笑容显得有些狰狞。
看到张豹那狰狞的笑容，陈明的心略微颤抖了一下。
张豹问道：“具体怎么做？”
陈明调整了一下心態，战战兢兢的说道：“我们可以先从曼谷、胡志明市和马尼拉这三个核心城市开始。”
“选址就在核心商圈附近。模式上，我们自持物业，统一规划统一管理统一宣传，我们可以给恩泽系品牌最好的位置和最优惠的条件，利用他们的品牌號召力来吸引其他商家。同时，我们可以引入黑豹安保进行规范化管理，杜绝脏乱差和欺诈行为，树立出高端可靠的口碑。”
张豹眼中闪过一丝精光。
这个方案確实挠到了他的痒处。
这不仅仅是单纯的地產开发，更是將他手中的几大资源。
恩泽系的商业联盟，黑豹安保的威慑力以及他本人在东南亚的隱性影响力完美的整合在了一起。
这比他预想中单纯去盖楼卖楼，格局要大得多也稳妥得多。
想在每个东南亚国家打造一个华强北，最大的门槛不是资金和招商，而是处理数以万计的蝇营狗苟。
可以说，华夏的华强北，已经是华夏三教九流最多的地方了。
张豹沉吟片刻，点头道：“好！就按你这个思路，立刻组建项目公司，你牵头来负责，先拿出三个城市的具体选址和预算方案给我。另外————”
他站起身拍了拍陈明的肩膀，笑道：“你也不要太辛苦了，我听说芭提雅又来了几个很標致的美女，我把她们喊过来，给你当助理吧。”
“谢谢老板。”陈明精神一振，立刻应声。
“好好干，我不会亏待你。”张豹满意的笑道：“你比上次那个商业总监要强的多，也正派得多，最起码不去那些娱乐场所鬼混。”
陈明连忙说道：“老板，你这么多钱请我过来，我当然要对得起您的工资。”
“你有这个觉悟就好。”张豹笑道：“只要別和上一个商业总监那样泄露我们公司机密信息就行。”
“还有这种事吗？”陈明惊讶道：“老板，这是很严重的事件，您没有报警抓他吗？”
“没有。”张豹微笑道：“我考虑到他喜欢去芭提雅鬼混，所以就把他变成了小姊妹，留在芭提雅工作了。”
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