第26章 面子（3 / 4）
他说话慢，陆长歌也让他等了几秒，确认他没挂电话以后，沉声说：“不卖的话，那算了，我找别家。”
轮到陆长歌，他挂电话很快，不给任何机会解释咔就按了。
之后他对着自己的手机开始倒数，“10、9、8、7……”
叮铃铃！
陆长歌笑了，心中道：高看你了，亏我还从10开始倒数。
他咳嗽一声，抖了抖肩膀，声音也大起来了，故意弄出像不好搞定的二世祖的语气，“怎么啦？又打回头干嘛？不是不卖吗？”
“哎呀，我刚才以为是骗子。不知道老板干什么的呀？怎么会要买我这个厂子？”
“你别管我干嘛，你应该问我愿意出多少钱。”陆长歌也不废话，直奔主题。
“出多少钱这电话里总谈不下来。你都没到里面去看过。”
“你里面有设备吗？”
“有啊，都是完整可用的机器！”
“设备我不要，你可以都拉走。”
“这不成，老板你要买就一起买。”
陆长歌微不可查的笑了一下，这个看似精明的商人到底是不太了解自己的来意，他这句话一出口，就让人知道他根本就不想干这一行了，否则干嘛连设备都不要？
换句话说，此人现在的心理就是一个词：脱手。
能脱手赶紧脱手。
这种心理一旦被掌握，是没什么议价能力的。
即便现在房地产市场好，但这里又不是市中心那种寸土寸金的地儿，城乡结合处土地不值钱，在如今各地政府大力招商引资的背景下，只要想开厂，政府上赶着送地，与其要这种破厂不如拿地建个新的。
心中想定，他说：“设备我要来没用，你想怎么卖怎么卖。我们就谈三栋房子和这个院子，多少钱你开个价。”
“哈哈，老板别急，咱们都还没见过呢。总得谈谈看看再说价格。”
陆长歌知道他打定主意不愿意露底，于是暂时先同意他要见面的提法，道：“听你的，那你说在哪儿见？”
“要么下周吧老板？这周我在外地谈生意啊！”
这种话一听他就知道是托词，其实目的一样的，就是显得自己不急，抬价嘛。
正常来说，陆长歌会熬一熬这种人，你不急，我也不急。但是拆迁的消息可能随时会被释放出来。这一点他得考虑。
想了一下，他主动说：“五万块钱，愿意的话就给我打电话吧。”
他原先的计划是出四万，多出的一万是给时间买单的。
正常来说，好赖三栋房子的厂房不会这个价，但这个破地儿租出去都困难，老板本人的财务状况也不佳……综合考量这些因素以后，
这就不是单价的问题了，
这叫处理不良资产，
到这个阶段的交易是没有任何市场价可以参考的，逼急了万达广场不是一样打包卖吗？ ↑返回顶部↑
轮到陆长歌，他挂电话很快，不给任何机会解释咔就按了。
之后他对着自己的手机开始倒数，“10、9、8、7……”
叮铃铃！
陆长歌笑了，心中道：高看你了，亏我还从10开始倒数。
他咳嗽一声，抖了抖肩膀，声音也大起来了，故意弄出像不好搞定的二世祖的语气，“怎么啦？又打回头干嘛？不是不卖吗？”
“哎呀，我刚才以为是骗子。不知道老板干什么的呀？怎么会要买我这个厂子？”
“你别管我干嘛，你应该问我愿意出多少钱。”陆长歌也不废话，直奔主题。
“出多少钱这电话里总谈不下来。你都没到里面去看过。”
“你里面有设备吗？”
“有啊，都是完整可用的机器！”
“设备我不要，你可以都拉走。”
“这不成，老板你要买就一起买。”
陆长歌微不可查的笑了一下，这个看似精明的商人到底是不太了解自己的来意，他这句话一出口，就让人知道他根本就不想干这一行了，否则干嘛连设备都不要？
换句话说，此人现在的心理就是一个词：脱手。
能脱手赶紧脱手。
这种心理一旦被掌握，是没什么议价能力的。
即便现在房地产市场好，但这里又不是市中心那种寸土寸金的地儿，城乡结合处土地不值钱，在如今各地政府大力招商引资的背景下，只要想开厂，政府上赶着送地，与其要这种破厂不如拿地建个新的。
心中想定，他说：“设备我要来没用，你想怎么卖怎么卖。我们就谈三栋房子和这个院子，多少钱你开个价。”
“哈哈，老板别急，咱们都还没见过呢。总得谈谈看看再说价格。”
陆长歌知道他打定主意不愿意露底，于是暂时先同意他要见面的提法，道：“听你的，那你说在哪儿见？”
“要么下周吧老板？这周我在外地谈生意啊！”
这种话一听他就知道是托词，其实目的一样的，就是显得自己不急，抬价嘛。
正常来说，陆长歌会熬一熬这种人，你不急，我也不急。但是拆迁的消息可能随时会被释放出来。这一点他得考虑。
想了一下，他主动说：“五万块钱，愿意的话就给我打电话吧。”
他原先的计划是出四万，多出的一万是给时间买单的。
正常来说，好赖三栋房子的厂房不会这个价，但这个破地儿租出去都困难，老板本人的财务状况也不佳……综合考量这些因素以后，
这就不是单价的问题了，
这叫处理不良资产，
到这个阶段的交易是没有任何市场价可以参考的，逼急了万达广场不是一样打包卖吗？ ↑返回顶部↑