第438章 天底下独一无二的待遇（1 / 7）
第438章 天底下独一无二的待遇
海湖庄园值多少钱？
这是一个问题。
在唐纳德在80年代买下它的时候，应该只用了800万美元。
到了2023年，唐纳德官司缠身的时候，陈诺在报纸上看到有房地产估值机构认为其价值5亿美元。
回到2011年的现在。
虽然这座庄园在唐纳德的运转之下，已经成了一座名流俱乐部，不再是当初那个无人问津、荒废多年的遗产尴尬的旧宅。
但是，也绝对不是之后那个被赋予了诸多涵义，可以说是全世界最出名的私人宅邸。
于是，当他在罗马，看到唐纳德迫不及待的给他传真来了一份房地产评估报告，上面对庄园的估值居然达到了3亿美元，这让陈诺好气之余又有点好笑。
当即给老唐发了一条短信：“i've read your book， donald. don't play games.（我看过你的书，别耍样。）”
而后，当他跟着意大利发行商eagle pictures的发行团队，来到位于南欧的罗马尼亚锡比乌，参加《无人区》在这里的路演时，收到来自佛罗里达的第二份估价就要合理多了——
1.2亿美金。
这其实是一个相对合理的价格。
毕竟，这个时候的海湖已经在老唐的经营下，成为了一个颇有名气的私人俱乐部。在棕榈滩想要加入这个俱乐部，去球场打打高尔夫，在庄园里吃吃饭，住几晚上，进行名流圈层社交的棕榈滩业主也不算少，每年每人的入会费15万美元，最终收益已经能够做到跟庄园的修缮费用持平，还可能有点盈余。
因此，从理论上讲，算上这些年的通货膨胀，维持在1亿出头的估值是可以接受的。
但即便如此，陈诺却不打算这么简单放过老唐，还是给唐纳德发了一个短信，说道：“keep going down. we’re getting there。（继续降一点，我们就快达成一致了）。”
到了巴黎，他收到的第三份报价，就更加合理了。
1亿美金。
同时，他也收到了唐纳德的短信：“这是底线。”
陈诺回了个短信：“‘第一次告诉你的底线，都不是底线——唐纳德，《交易的艺术》’。”
陈诺不知道唐纳德对他这个学生这么快学以致用，以彼之矛攻彼之盾是何感想，反正发过去之后，那边就没有再回过来消息。
之后十多天时间里，他从巴黎飞到伦敦，又从伦敦到了巴塞罗那，布达佩斯等等，一直把可能半个欧洲都转完，也跟本地那些大大小小的发行院线的总经理、ceo等人混了个面熟，签了几分协议，才在飞往亚洲的万米高空中，收到了唐纳德的最新报价。
9500万美金。
当艾莉森拿着笔记本电脑，让他看电子邮件里的这个数字——陈诺忍不住笑了一下。
他猜想老唐应该是去又想了一圈办法。最后估计还是找不到牌可以打，于是又只好回到他这里来，为他打破底线，少了500万。
不能说老唐交的都是些不讲义气的狐朋狗友，当他在银行那边信誉破产的同时，不借钱给她。但是，这不是48万，也不是480万，是特么4800万美金！
爱泼斯坦那个皮条客能有这么多钱？汤姆·巴拉克那个搞地产同样深陷泥潭能有这么多现金？卡尔·扎伊他相信肯定是有，但是人家的每一分钱都是用来在金融市场上搞事的，怎么可能借给他！
9500万，哈哈，老唐少这500万的时候估计心都在滴血。
想到这，陈诺真的笑出了声。
只可惜，他了100万美元一个月的租金，租的这架庞巴迪global express 6000公务机，只提供网速有限的卫星互联网服务，在3万英尺的高空上最多也就只能看看电子邮件，手机也没有信号，没办法第一时间给唐纳德发短信。 ↑返回顶部↑
海湖庄园值多少钱？
这是一个问题。
在唐纳德在80年代买下它的时候，应该只用了800万美元。
到了2023年，唐纳德官司缠身的时候，陈诺在报纸上看到有房地产估值机构认为其价值5亿美元。
回到2011年的现在。
虽然这座庄园在唐纳德的运转之下，已经成了一座名流俱乐部，不再是当初那个无人问津、荒废多年的遗产尴尬的旧宅。
但是，也绝对不是之后那个被赋予了诸多涵义，可以说是全世界最出名的私人宅邸。
于是，当他在罗马，看到唐纳德迫不及待的给他传真来了一份房地产评估报告，上面对庄园的估值居然达到了3亿美元，这让陈诺好气之余又有点好笑。
当即给老唐发了一条短信：“i've read your book， donald. don't play games.（我看过你的书，别耍样。）”
而后，当他跟着意大利发行商eagle pictures的发行团队，来到位于南欧的罗马尼亚锡比乌，参加《无人区》在这里的路演时，收到来自佛罗里达的第二份估价就要合理多了——
1.2亿美金。
这其实是一个相对合理的价格。
毕竟，这个时候的海湖已经在老唐的经营下，成为了一个颇有名气的私人俱乐部。在棕榈滩想要加入这个俱乐部，去球场打打高尔夫，在庄园里吃吃饭，住几晚上，进行名流圈层社交的棕榈滩业主也不算少，每年每人的入会费15万美元，最终收益已经能够做到跟庄园的修缮费用持平，还可能有点盈余。
因此，从理论上讲，算上这些年的通货膨胀，维持在1亿出头的估值是可以接受的。
但即便如此，陈诺却不打算这么简单放过老唐，还是给唐纳德发了一个短信，说道：“keep going down. we’re getting there。（继续降一点，我们就快达成一致了）。”
到了巴黎，他收到的第三份报价，就更加合理了。
1亿美金。
同时，他也收到了唐纳德的短信：“这是底线。”
陈诺回了个短信：“‘第一次告诉你的底线，都不是底线——唐纳德，《交易的艺术》’。”
陈诺不知道唐纳德对他这个学生这么快学以致用，以彼之矛攻彼之盾是何感想，反正发过去之后，那边就没有再回过来消息。
之后十多天时间里，他从巴黎飞到伦敦，又从伦敦到了巴塞罗那，布达佩斯等等，一直把可能半个欧洲都转完，也跟本地那些大大小小的发行院线的总经理、ceo等人混了个面熟，签了几分协议，才在飞往亚洲的万米高空中，收到了唐纳德的最新报价。
9500万美金。
当艾莉森拿着笔记本电脑，让他看电子邮件里的这个数字——陈诺忍不住笑了一下。
他猜想老唐应该是去又想了一圈办法。最后估计还是找不到牌可以打，于是又只好回到他这里来，为他打破底线，少了500万。
不能说老唐交的都是些不讲义气的狐朋狗友，当他在银行那边信誉破产的同时，不借钱给她。但是，这不是48万，也不是480万，是特么4800万美金！
爱泼斯坦那个皮条客能有这么多钱？汤姆·巴拉克那个搞地产同样深陷泥潭能有这么多现金？卡尔·扎伊他相信肯定是有，但是人家的每一分钱都是用来在金融市场上搞事的，怎么可能借给他！
9500万，哈哈，老唐少这500万的时候估计心都在滴血。
想到这，陈诺真的笑出了声。
只可惜，他了100万美元一个月的租金，租的这架庞巴迪global express 6000公务机，只提供网速有限的卫星互联网服务，在3万英尺的高空上最多也就只能看看电子邮件，手机也没有信号，没办法第一时间给唐纳德发短信。 ↑返回顶部↑