第944章 辽河套和小江南（1 / 4）
“四百万债券，两百万是在苏松发行的，而且临近战争结束。”
“怎么现在又要发债，难道那两百万两银子已经用完？”
吴世睿不解地道，疑惑朝廷用钱为何这样快。
甚至怀疑朝廷就是不想还，是在变着法从商人口袋里掏钱。
之前为了苏松证券交易所创建，那二百万他们认了。
现在还想发债，他们根本不想理。
刘理顺是苏松战争债券的经手人，对这些钱的用途是知道的，老神在在地道：
“辽东战争是结束了，但是战后赏赐、设立卫所，都需要朝廷拨款。”
“这二百万就是辽东、辽西建省的费，甚至还有不足。”
“也因为此，朝廷批准辽西毕巡抚的提议，把辽河套的土地拿出来售卖。”
“那是两万方里的沼泽地，开垦后能种水稻。”
“你说这块地方能卖多少钱，能不能偿还辽东战争债券？”
吴世睿听得神情一怔，这才想起辽东的战争债券，是以辽东和平江的土地券为抵押。
现在是拿出抵押品来卖了，一下子就是两万方里。
他在心中盘算了一下，两万方里就是七百五十万亩。这么大块的土地，显然不可能一亩一亩卖。
想到自家被限田后实际掌握的土地只有一千多亩，吴世睿心脏砰砰直跳，急忙就询问道：
“怎么卖？”
“是不是捐纳的价格，一亩土地一石？”
刘理顺像看傻子一样看着他，很是不屑地道：
“朝廷有这么傻吗？”
“你去证券交易所看看，能流通的辽东土地券，现在是多少钱一方里？”
辽东土地券的价值，在牛庄战线稳固后就一路上涨，当时就升到了原本一亩一石的三倍。
现在辽东之战结束，价值就更高了，已经涨到了原本的七八倍，四两多银子一亩地。
这已经接近土地的实际价值，一年只能收获一季的辽东土地，在很多人看来一亩地大概价值五两银子。如果不是塞外赋税低，还可能卖不到这个价。
吴世睿同样如此认为，因为松江府上好的田地，也就十多两银子一亩——
这和苏松田赋较重有关，没有优免特权的小民，很可能被苛捐杂税压垮，所以他们不乐意买田地。
士绅则乐意买田，因为他们不怕官府压榨，甚至还能偷逃赋税。他们买田的投资回报率很可观，不到十年就能收回费。
但是在当今皇帝废除优免、并且强行置换土地收回官田后，他们已经没有多少土地。
再加上今年苏州府落实一税制，赋税大大减轻、更加公平合理。
这导致苏州的地价有所上涨，剩下的能买卖的私田，已经上涨到二十多两一亩，而且还有升值空间。 ↑返回顶部↑
“怎么现在又要发债，难道那两百万两银子已经用完？”
吴世睿不解地道，疑惑朝廷用钱为何这样快。
甚至怀疑朝廷就是不想还，是在变着法从商人口袋里掏钱。
之前为了苏松证券交易所创建，那二百万他们认了。
现在还想发债，他们根本不想理。
刘理顺是苏松战争债券的经手人，对这些钱的用途是知道的，老神在在地道：
“辽东战争是结束了，但是战后赏赐、设立卫所，都需要朝廷拨款。”
“这二百万就是辽东、辽西建省的费，甚至还有不足。”
“也因为此，朝廷批准辽西毕巡抚的提议，把辽河套的土地拿出来售卖。”
“那是两万方里的沼泽地，开垦后能种水稻。”
“你说这块地方能卖多少钱，能不能偿还辽东战争债券？”
吴世睿听得神情一怔，这才想起辽东的战争债券，是以辽东和平江的土地券为抵押。
现在是拿出抵押品来卖了，一下子就是两万方里。
他在心中盘算了一下，两万方里就是七百五十万亩。这么大块的土地，显然不可能一亩一亩卖。
想到自家被限田后实际掌握的土地只有一千多亩，吴世睿心脏砰砰直跳，急忙就询问道：
“怎么卖？”
“是不是捐纳的价格，一亩土地一石？”
刘理顺像看傻子一样看着他，很是不屑地道：
“朝廷有这么傻吗？”
“你去证券交易所看看，能流通的辽东土地券，现在是多少钱一方里？”
辽东土地券的价值，在牛庄战线稳固后就一路上涨，当时就升到了原本一亩一石的三倍。
现在辽东之战结束，价值就更高了，已经涨到了原本的七八倍，四两多银子一亩地。
这已经接近土地的实际价值，一年只能收获一季的辽东土地，在很多人看来一亩地大概价值五两银子。如果不是塞外赋税低，还可能卖不到这个价。
吴世睿同样如此认为，因为松江府上好的田地，也就十多两银子一亩——
这和苏松田赋较重有关，没有优免特权的小民，很可能被苛捐杂税压垮，所以他们不乐意买田地。
士绅则乐意买田，因为他们不怕官府压榨，甚至还能偷逃赋税。他们买田的投资回报率很可观，不到十年就能收回费。
但是在当今皇帝废除优免、并且强行置换土地收回官田后，他们已经没有多少土地。
再加上今年苏州府落实一税制，赋税大大减轻、更加公平合理。
这导致苏州的地价有所上涨，剩下的能买卖的私田，已经上涨到二十多两一亩，而且还有升值空间。 ↑返回顶部↑