第155章 放电影《地道战》（2 / 4）
此外，地税是根据土地的价值来征收的，通常是固定的。
所以，即使房屋被烧毁，地税也不会立即改变。
甚至有的地方可能物业费都还要交！”
陈耀祖表示明白了。
苏亦辰虽然现在还买不起房，但依旧心有戚戚焉：“这老美的税收太残暴了，买的房子说是永久产权，根本就是圈套！
被烧了还要交税！
难怪刚才我听外面那些人说，这场火，可能又要引起地产商的狂欢了。
被烧成白地了还要交税，阿美利卡人又没有几个人有存款。
想要重建，不是那么简单！
放在手里又要交税，还不如卖了呢！”
珍妮摇头，拿出自己作为专属法律顾问的素养，说道。
“现在想卖土地也不值钱，外面那些人说的没错，火灾过后就是地产商的狂欢。
洛杉矶在这场大火中最起码一两万套房子烧没了，这一两万套房子的土地在那，太多人同时想卖，肯定卖不上价的。”
她停顿了一下，又继续说道：“而且，如果被地产商盯上了，这些被烧完的房子想要重建会比较困难。
因为在阿美丽卡，或者说准确一些，在加利福尼亚如果房屋被烧毁，业主需要重新申请建筑许可才能重建。
申请许可需要支付费用，并且重建后房屋的价值可能会影响未来的房产税。
当然如果被地产商盯上了这片土地，他们会利用自己的人脉卡住你的审批流程。
他们看上了哪里，哪里就会被卡住。
这基本上都是潜规则。
毕竟在阿美丽卡，有钱才有势力和人脉。
不在地产商规划范围内的，重建审批就会很容易，一般只需要几百美金就可以批下来了。”
陈耀祖表示理解，然后才问出自己琢磨的事儿。
“珍妮，如果我要买下从这里一直到海边那几十家被烧没了房子的地，大概要多少钱？”
陈耀祖这个地方本来人就没多少，所以他这一百英亩没多少钱，但终究还是太小了。有了奇门遁甲的五行迷踪大阵后，他的野心向海边的方向，从这里到海边，其实不远。
他一直琢磨着，想从这里一路买到海边，哪怕钱不太够，买成一个长条形的也可以。
这样他就可以把自己学会的奇门遁甲里面的迷踪大阵，给放到这上面来。
然后变成自己的一个私人领地。
不过之前有几十户人家在这个方向上，有人住，那土地就会比较贵。
可现在天赐良机，一把大火把周围的房屋给烧了一干二净，并且把所有人都变得负债累累，这些人迫切的需要钱来改变现在自己所处的环境。
这就可以压价。 ↑返回顶部↑
所以，即使房屋被烧毁，地税也不会立即改变。
甚至有的地方可能物业费都还要交！”
陈耀祖表示明白了。
苏亦辰虽然现在还买不起房，但依旧心有戚戚焉：“这老美的税收太残暴了，买的房子说是永久产权，根本就是圈套！
被烧了还要交税！
难怪刚才我听外面那些人说，这场火，可能又要引起地产商的狂欢了。
被烧成白地了还要交税，阿美利卡人又没有几个人有存款。
想要重建，不是那么简单！
放在手里又要交税，还不如卖了呢！”
珍妮摇头，拿出自己作为专属法律顾问的素养，说道。
“现在想卖土地也不值钱，外面那些人说的没错，火灾过后就是地产商的狂欢。
洛杉矶在这场大火中最起码一两万套房子烧没了，这一两万套房子的土地在那，太多人同时想卖，肯定卖不上价的。”
她停顿了一下，又继续说道：“而且，如果被地产商盯上了，这些被烧完的房子想要重建会比较困难。
因为在阿美丽卡，或者说准确一些，在加利福尼亚如果房屋被烧毁，业主需要重新申请建筑许可才能重建。
申请许可需要支付费用，并且重建后房屋的价值可能会影响未来的房产税。
当然如果被地产商盯上了这片土地，他们会利用自己的人脉卡住你的审批流程。
他们看上了哪里，哪里就会被卡住。
这基本上都是潜规则。
毕竟在阿美丽卡，有钱才有势力和人脉。
不在地产商规划范围内的，重建审批就会很容易，一般只需要几百美金就可以批下来了。”
陈耀祖表示理解，然后才问出自己琢磨的事儿。
“珍妮，如果我要买下从这里一直到海边那几十家被烧没了房子的地，大概要多少钱？”
陈耀祖这个地方本来人就没多少，所以他这一百英亩没多少钱，但终究还是太小了。有了奇门遁甲的五行迷踪大阵后，他的野心向海边的方向，从这里到海边，其实不远。
他一直琢磨着，想从这里一路买到海边，哪怕钱不太够，买成一个长条形的也可以。
这样他就可以把自己学会的奇门遁甲里面的迷踪大阵，给放到这上面来。
然后变成自己的一个私人领地。
不过之前有几十户人家在这个方向上，有人住，那土地就会比较贵。
可现在天赐良机，一把大火把周围的房屋给烧了一干二净，并且把所有人都变得负债累累，这些人迫切的需要钱来改变现在自己所处的环境。
这就可以压价。 ↑返回顶部↑