第390章 陆阳前脚走，殷明珠后脚到【5000字】（4 / 5）
现在时间是1992年，把这块地放手里面捂着，捂到1997年，不说多了，地价翻个10倍，绝对没问题，即使是交完税，扣除一大笔的土地滞纳罚金，那也绝对有的赚。
有人肯定会不相信，说，哪有这么多？
但其实陆阳说的还是保守了。
土地是什么？
土地意味着财富。
是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
这里有一组数据。
据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。
那样就是不是很清楚了？
只要懂数学，一算就明白，646亿除以840万，得出结果是7690，已经非常接近8000。
短短30年不到，土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到，暴涨了可是接近有200余倍。
现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗？
根本就没吹牛逼儿好吧。
是实在太谦虚了。
200亩地已经相当于接近14万平米的土地，陆阳若是一直捂着，捂到三十年之后，按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂，哪怕是经营不善，每年都亏本，这都是小问题，只要到时候把这块地卖，把厂子往郊区范围内一迁。
哦豁，绝对还是赚翻，连算都不用算。
花开两朵，个表一支。
就说殷明主与大军从首都千里迢迢连坐2天2夜的绿皮火车，终于赶到了星城。
然而等他们到了，陆阳也刚好是出发，车队已经离开星城，朝他的家长昭县老家进发。
殷明珠气呼呼让大军联系陆阳，他而她也同时联系妹妹殷明月，结果居然等来了今天早上对方一行人已经离开了星城的消息。
还有更让她的生气的，两人出了火车站，刚好走到一个早点摊，一人要了一碗豆浆配油条。
正吃着。
刚好对面有一个老大爷手里面拿着一张报纸，正和旁边的朋友闲聊着报纸上的有趣新闻。
“听说了吗？咱们湖省要有首富了，而且据说还是个乡下小城市里面来的小伙子，不过这小伙子也厉害，买下了咱们星城一块地，用来投资新建工厂，那玩意建成以后可厉害了，据说最起码得要招1万工人，老张，你儿子不是没工作吗？整天游手好闲也不是个事，我建议你可以让他试试。”
“这年轻人叫什么来着？”
“陆，陆什么来着，陆，陆阳，对，对对对，就叫陆阳，这年轻人上电视看起来还挺精神，不过我倒是只注意到了他身边的女秘书，听说还是个燕大毕业生，小姑娘人也很漂亮。”
“切，岂止是北大毕业生，人家还是咱们星城本地人，父母都是公务员，要不怎么能生出这么优秀的女儿？而且我这里有小道消息，已经确认了，这姑娘会留下了，全权负责与咱们当地政府对接这个项目的前期工作。”
“啊？那有消息说这姑娘姓谁名谁吗？俺也是星城本地人，说不定还能攀上亲戚呢。”
“嘿嘿，做梦去吧，梦里什么都有，你这老小子，要能跟人家是亲戚，俺把头扭下来给你当球踢。”
虽然说句句不带许思琪这个人名，但是句句又都好像提到了她。 ↑返回顶部↑
有人肯定会不相信，说，哪有这么多？
但其实陆阳说的还是保守了。
土地是什么？
土地意味着财富。
是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
这里有一组数据。
据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。
那样就是不是很清楚了？
只要懂数学，一算就明白，646亿除以840万，得出结果是7690，已经非常接近8000。
短短30年不到，土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到，暴涨了可是接近有200余倍。
现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗？
根本就没吹牛逼儿好吧。
是实在太谦虚了。
200亩地已经相当于接近14万平米的土地，陆阳若是一直捂着，捂到三十年之后，按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂，哪怕是经营不善，每年都亏本，这都是小问题，只要到时候把这块地卖，把厂子往郊区范围内一迁。
哦豁，绝对还是赚翻，连算都不用算。
花开两朵，个表一支。
就说殷明主与大军从首都千里迢迢连坐2天2夜的绿皮火车，终于赶到了星城。
然而等他们到了，陆阳也刚好是出发，车队已经离开星城，朝他的家长昭县老家进发。
殷明珠气呼呼让大军联系陆阳，他而她也同时联系妹妹殷明月，结果居然等来了今天早上对方一行人已经离开了星城的消息。
还有更让她的生气的，两人出了火车站，刚好走到一个早点摊，一人要了一碗豆浆配油条。
正吃着。
刚好对面有一个老大爷手里面拿着一张报纸，正和旁边的朋友闲聊着报纸上的有趣新闻。
“听说了吗？咱们湖省要有首富了，而且据说还是个乡下小城市里面来的小伙子，不过这小伙子也厉害，买下了咱们星城一块地，用来投资新建工厂，那玩意建成以后可厉害了，据说最起码得要招1万工人，老张，你儿子不是没工作吗？整天游手好闲也不是个事，我建议你可以让他试试。”
“这年轻人叫什么来着？”
“陆，陆什么来着，陆，陆阳，对，对对对，就叫陆阳，这年轻人上电视看起来还挺精神，不过我倒是只注意到了他身边的女秘书，听说还是个燕大毕业生，小姑娘人也很漂亮。”
“切，岂止是北大毕业生，人家还是咱们星城本地人，父母都是公务员，要不怎么能生出这么优秀的女儿？而且我这里有小道消息，已经确认了，这姑娘会留下了，全权负责与咱们当地政府对接这个项目的前期工作。”
“啊？那有消息说这姑娘姓谁名谁吗？俺也是星城本地人，说不定还能攀上亲戚呢。”
“嘿嘿，做梦去吧，梦里什么都有，你这老小子，要能跟人家是亲戚，俺把头扭下来给你当球踢。”
虽然说句句不带许思琪这个人名，但是句句又都好像提到了她。 ↑返回顶部↑