第308章 想住大房子（2 / 5）
所谓的买地，并非“断卖”，而是“批租”。
你只是一个承租人，一次租75年，期满之后可续租。
是不是很熟悉？没错，内地的土地制度是照搬香港的。
但香港的特别之处在于，租期之内，只要港府“为了公共利益”，就可以将土地“回收。”
香港法律专门有《收回土地条例》，规定因卫生欠佳、不适合人居住或危害健康、或为军事利用以及“为行政长官会同行政会议决定为公共用途的任何类别用途”，政府就可以把官地“收回作公共用途。
比如说，嘉禾的斧山道片场经营的好好的，后来因为地皮升值，港府直接将其用途改为住宅用地，把斧山道片场给回收了。
港府另外在将军澳批了一块地可以做片场用途，结果被邵氏抢到，嘉禾就死了。
嘉禾不能自己买块地建片场吗？不行！
因为建片场的收益对于港府来说，比搞房地产差远了，不批。
就算杨叶侥幸把他的娱乐王国建成了，港府也可以随时翻脸，只能落得和邹文怀一样的结局。
杨叶对在香港搞房地产开发没什么兴趣，六座东来广场已经可以辐射整个香港了，再多也没用，未来东来广场只会随着他的娱乐事业朝外扩张。
商业住宅？懒得搞，没那么多精力，身边也没有相关的人才，徐风暂时还挑不起这副担子。
还是一心一意搞娱乐业是正经。
所以杨叶的买买买，并非瞄准那些商业用地和工业用地，而是捡那些细软跑的人的不动产。
能移民跑路的，一般都是颇有资产的富人，他们要将自己的不动产降价出售，杨叶当然就笑纳了。
这段时间，杨叶已经砸下了几亿的资金，买了一大堆房子，都是比较豪华的别墅，跃层，甚至还有整栋的大厦。
这货现在已经是个名副其实的包租公了。
……
把李赛凤送回家后，杨叶一溜烟跑到港岛，回到了山口百惠家里。
山口百惠已经怀孕了，杨叶不想冷落她，所以这段时间大多和山口百惠住在一起。
刚进门，就听见客厅里有人在聊天。
“老师，你的宝宝什么时候出生啊？”
“还早呢，要到八月份。”
“那它是狮子座？”
“大概吧１
“我好想快点见到他呀。”
杨叶推开门，就看见一个可爱的少女坐在山口百惠对面。
“哟，明菜来了１
“欧尼酱，你回来啦１中森明菜笑容满面地站起来，朝杨叶鞠了个躬。
“好久不见。” ↑返回顶部↑
你只是一个承租人，一次租75年，期满之后可续租。
是不是很熟悉？没错，内地的土地制度是照搬香港的。
但香港的特别之处在于，租期之内，只要港府“为了公共利益”，就可以将土地“回收。”
香港法律专门有《收回土地条例》，规定因卫生欠佳、不适合人居住或危害健康、或为军事利用以及“为行政长官会同行政会议决定为公共用途的任何类别用途”，政府就可以把官地“收回作公共用途。
比如说，嘉禾的斧山道片场经营的好好的，后来因为地皮升值，港府直接将其用途改为住宅用地，把斧山道片场给回收了。
港府另外在将军澳批了一块地可以做片场用途，结果被邵氏抢到，嘉禾就死了。
嘉禾不能自己买块地建片场吗？不行！
因为建片场的收益对于港府来说，比搞房地产差远了，不批。
就算杨叶侥幸把他的娱乐王国建成了，港府也可以随时翻脸，只能落得和邹文怀一样的结局。
杨叶对在香港搞房地产开发没什么兴趣，六座东来广场已经可以辐射整个香港了，再多也没用，未来东来广场只会随着他的娱乐事业朝外扩张。
商业住宅？懒得搞，没那么多精力，身边也没有相关的人才，徐风暂时还挑不起这副担子。
还是一心一意搞娱乐业是正经。
所以杨叶的买买买，并非瞄准那些商业用地和工业用地，而是捡那些细软跑的人的不动产。
能移民跑路的，一般都是颇有资产的富人，他们要将自己的不动产降价出售，杨叶当然就笑纳了。
这段时间，杨叶已经砸下了几亿的资金，买了一大堆房子，都是比较豪华的别墅，跃层，甚至还有整栋的大厦。
这货现在已经是个名副其实的包租公了。
……
把李赛凤送回家后，杨叶一溜烟跑到港岛，回到了山口百惠家里。
山口百惠已经怀孕了，杨叶不想冷落她，所以这段时间大多和山口百惠住在一起。
刚进门，就听见客厅里有人在聊天。
“老师，你的宝宝什么时候出生啊？”
“还早呢，要到八月份。”
“那它是狮子座？”
“大概吧１
“我好想快点见到他呀。”
杨叶推开门，就看见一个可爱的少女坐在山口百惠对面。
“哟，明菜来了１
“欧尼酱，你回来啦１中森明菜笑容满面地站起来，朝杨叶鞠了个躬。
“好久不见。” ↑返回顶部↑