第102章 购买房产和春晚表演（2 / 5）
“第一个，那片厂房和土地你购买之后，不能进行任何程度的商业开发，而且不允许大面积的改建。”
“没问题。”刘周干脆地回道。
他本来就没有这个想法，从没想过去搞房地产，就是想将其当做公司总部而已。
“第二个，你公司总部落户我们798厂区之后，二十年内不得搬迁，这需要写进合同里。”
“可以１
“第三一点，”说到这王厂长顿了顿说道，“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”
听到这点，刘周不由地笑了，不就是想利用自己的名气招租吗？
看来他们的的脑子也挺活泛，见自己这个大名人来这里，立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。
对此刘周丝毫不在意，人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了，所以也干脆地答应下来。
或许今世有厂领导主动出击，京城798艺术区能够更早的打造出来。
见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来，厂领导三人脸上也露出了微笑。
“既然如此的话，那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。
“王厂长，我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。
“刘先生你说。”
“这些厂房土地都是国有资产，你们将之出售给我们是合法没问题的吧？”
刘周可不想这是他们私自的行为，到时候上面不承认这份买卖合同，那就有的扯皮的了。
这样的事情不管是现在还是以后都非常多，他可不想陷入到这样的麻烦之中。
“当然，这个你可以放心，我们会让京城分管部门出具证明。”
“既然如此的话，那我没什么问题了。”
说到这，王厂长沉吟了一会说道：
“刘先生，这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的，但是有一点我需要说清楚，你也知道现在京城的市区一直在向外扩张，到处都在搞拆迁。
而且明年又是申奥，如果申奥成功的话，城市建设更是会加速，我们无法接触到京城最上面的信息，如果我们厂区也在拆迁范围的话，那这我们就没办法了。
到时候真发生这样的情况，钱我们可以退给你，你们付给我们相应的租金就行，但是这其中对你们造成的损失，我们不会补偿。”
刘周看出他们也确实是有诚意的，对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的，不然哪来的798艺术区。
所以刘周也很爽快，对此表示同意。
双方都谈妥之后，王厂长也让人准备合同。
既然是购买，那面积计算就不一样了。
租赁的话，只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行，那些空地都是赠送使用不算钱的。
购买的话，那所有的面积都是要算在内的，包括那栋办公楼和厂房，再加上那些空地，那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。
购买价格也按照这一片地区的房价来计算，这两年京城的房价也在稳步上涨，但是这里毕竟还是在四环外，房价也不是太高，只有三千多一平。 ↑返回顶部↑
“没问题。”刘周干脆地回道。
他本来就没有这个想法，从没想过去搞房地产，就是想将其当做公司总部而已。
“第二个，你公司总部落户我们798厂区之后，二十年内不得搬迁，这需要写进合同里。”
“可以１
“第三一点，”说到这王厂长顿了顿说道，“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”
听到这点，刘周不由地笑了，不就是想利用自己的名气招租吗？
看来他们的的脑子也挺活泛，见自己这个大名人来这里，立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。
对此刘周丝毫不在意，人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了，所以也干脆地答应下来。
或许今世有厂领导主动出击，京城798艺术区能够更早的打造出来。
见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来，厂领导三人脸上也露出了微笑。
“既然如此的话，那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。
“王厂长，我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。
“刘先生你说。”
“这些厂房土地都是国有资产，你们将之出售给我们是合法没问题的吧？”
刘周可不想这是他们私自的行为，到时候上面不承认这份买卖合同，那就有的扯皮的了。
这样的事情不管是现在还是以后都非常多，他可不想陷入到这样的麻烦之中。
“当然，这个你可以放心，我们会让京城分管部门出具证明。”
“既然如此的话，那我没什么问题了。”
说到这，王厂长沉吟了一会说道：
“刘先生，这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的，但是有一点我需要说清楚，你也知道现在京城的市区一直在向外扩张，到处都在搞拆迁。
而且明年又是申奥，如果申奥成功的话，城市建设更是会加速，我们无法接触到京城最上面的信息，如果我们厂区也在拆迁范围的话，那这我们就没办法了。
到时候真发生这样的情况，钱我们可以退给你，你们付给我们相应的租金就行，但是这其中对你们造成的损失，我们不会补偿。”
刘周看出他们也确实是有诚意的，对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的，不然哪来的798艺术区。
所以刘周也很爽快，对此表示同意。
双方都谈妥之后，王厂长也让人准备合同。
既然是购买，那面积计算就不一样了。
租赁的话，只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行，那些空地都是赠送使用不算钱的。
购买的话，那所有的面积都是要算在内的，包括那栋办公楼和厂房，再加上那些空地，那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。
购买价格也按照这一片地区的房价来计算，这两年京城的房价也在稳步上涨，但是这里毕竟还是在四环外，房价也不是太高，只有三千多一平。 ↑返回顶部↑