第738章 百亿商业地产收入囊中（2 / 4）
经济大环境不好，现金太重要了，都把钱抓的死死的。
连银行也不敢轻易给地产商提供大额贷款。
霍利这百亿现金说成是救了万达的命也不为过。
王思聪心里非常感激霍利这位朋友。
也知道他之前在新能源大会上公开造车的计划，投入进去的钱不是小数目。
所以今天过来先问问霍利这边的情况。
“既然你不缺钱，我就以万达集团董事的身份和你谈了。”，王思聪直言道，“这是董事会的意见，按照借款合同，万达没能履行合同规定，之前抵押给你的五座商业地产将会转让给你。”
霍利也没多问什么，点点头，“都行。”
这五座商业广场的实际价值也超过120亿了。
他猜测万达把钱砸到了那些新建项目上，拿不出这么多现金还款。
当然，最重要的一个原因是，老王现在玩的是轻资产运营路线，不像以前那样砸钱扩张了。
基本上是用投资人的钱去建造商业地产，万达负责选址、规划、设计、建造和运营。
双方收入比例是3.5：6.5。
意思是万达每年收取35％的运营费用。
投资人之所以愿意把钱砸在万达身上，一方面是万达这个牌子拥有和地方政府谈判的资格，往往地方政府为了引进万达商业，在土地价格上会便宜许多。
另外一方面，万达有一套非常先进的商业管理模式，老王称之为“慧云系统”。
高效且节省运营成本。
这个老牌商业地产品牌还是有一定说服力的。 万达自己的现金基本上都砸在文旅项目上去了。
王思聪得到霍利肯定的答复之后，拿出手机道，“我让法务部那边准备合同。”
霍利伸手压住他的手：“先别急，五座万达广场的产权虽然在我手上了，但是运营权还是交给万达。
我不会再砸钱进去创建公司来管理这些商业地产，也没那个精力。
你们管理运营，产权归我，收入按照正常比例分配。”
王思聪点点头：“我会向父亲反应的。”
霍利笑道：“正事谈完了，很久没聚了，晚上喝点。
下午也找点娱乐活动，打几圈？”
王思聪摊手笑道：“我都可以。”
霍利随即给另外两位江城好兄弟去了电话，私人庄园集合。
“走吧，带你参观一下我的老巢。”，霍利笑道。
王思聪倒是听过不少霍利私人庄园的传闻，在成都那边，企业家圈子里也传遍了。
跟着霍利上顶楼，等待私人公务直升机停下。 ↑返回顶部↑
连银行也不敢轻易给地产商提供大额贷款。
霍利这百亿现金说成是救了万达的命也不为过。
王思聪心里非常感激霍利这位朋友。
也知道他之前在新能源大会上公开造车的计划，投入进去的钱不是小数目。
所以今天过来先问问霍利这边的情况。
“既然你不缺钱，我就以万达集团董事的身份和你谈了。”，王思聪直言道，“这是董事会的意见，按照借款合同，万达没能履行合同规定，之前抵押给你的五座商业地产将会转让给你。”
霍利也没多问什么，点点头，“都行。”
这五座商业广场的实际价值也超过120亿了。
他猜测万达把钱砸到了那些新建项目上，拿不出这么多现金还款。
当然，最重要的一个原因是，老王现在玩的是轻资产运营路线，不像以前那样砸钱扩张了。
基本上是用投资人的钱去建造商业地产，万达负责选址、规划、设计、建造和运营。
双方收入比例是3.5：6.5。
意思是万达每年收取35％的运营费用。
投资人之所以愿意把钱砸在万达身上，一方面是万达这个牌子拥有和地方政府谈判的资格，往往地方政府为了引进万达商业，在土地价格上会便宜许多。
另外一方面，万达有一套非常先进的商业管理模式，老王称之为“慧云系统”。
高效且节省运营成本。
这个老牌商业地产品牌还是有一定说服力的。 万达自己的现金基本上都砸在文旅项目上去了。
王思聪得到霍利肯定的答复之后，拿出手机道，“我让法务部那边准备合同。”
霍利伸手压住他的手：“先别急，五座万达广场的产权虽然在我手上了，但是运营权还是交给万达。
我不会再砸钱进去创建公司来管理这些商业地产，也没那个精力。
你们管理运营，产权归我，收入按照正常比例分配。”
王思聪点点头：“我会向父亲反应的。”
霍利笑道：“正事谈完了，很久没聚了，晚上喝点。
下午也找点娱乐活动，打几圈？”
王思聪摊手笑道：“我都可以。”
霍利随即给另外两位江城好兄弟去了电话，私人庄园集合。
“走吧，带你参观一下我的老巢。”，霍利笑道。
王思聪倒是听过不少霍利私人庄园的传闻，在成都那边，企业家圈子里也传遍了。
跟着霍利上顶楼，等待私人公务直升机停下。 ↑返回顶部↑